הוריקנים השפיעו על מכירות בתים חדשים באוקטובר

נקודות המפתח

• מכירות הבתים החדשים ירדו באוקטובר ב-17.3% בהשוואה לחודש הקודם.
• ירידה זו נובעת ככל הנראה מההוריקנים הלן, מילטון וגורמים קצרי טווח אחרים מאשר נגרמה מהשפעות כלכליות ארוכות טווח.
• בוני הבתים בארצות הברית מלאים תקווה לגבי עתידם, אבל הם מודאגים מתוכניותיו לגרש מספר רב של עובדים.

סופות ההוריקנים Helene & Milton האטו משמעותית את רכישת הדירות באוקטובר, וגרמו לירידה תלולה מהצפוי.

לשכת המפקד דיווחה ביום שלישי כי בונים מכרו 610,000 בתים חד-משפחתיים חדשים באוקטובר. מדובר בירידה של 17.3% מספטמבר. לפי סקר הכלכלנים של דאו ג'ונס ניוזוויירס ושל הוול סטריט ג'ורנל, זה היה הרבה מתחת למה שציפו החזאים.

ההאטה במכירות נגרמה בעיקר מההוריקנים שפקדו את הדרום בספטמבר ובאוקטובר.

"אנו מצפים שהמכירות יתאוששו מהקצב שלהן בחודש אוקטובר בחודשים הקרובים, כאשר הבנייה מחדש בדרום יוצאת לדרך", כתבה ננסי ונדן האוטן, כלכלנית מובילה בארה"ב באוקספורד כלכלה, בפרשנות.

מה יכולה להיות ההשפעה של הבחירות על שוק הדיור?

עתידו של שוק בניית הבתים נמצא בנקודת מפנה כאשר הממשלה מתכוננת למסור שוב את מפתחות הבית הלבן לדונלד טראמפ.

בנובמבר, לאחר שטראמפ ניצח בבחירות, האופטימיות בקרב הבנאים גברה כאשר ציפו כי הפחתות המס של טראמפ שהובטחו לרוכשים העשירים יגדילו את כוח הקנייה שלהם. אבל בונים גם מזהירים שתוכניותיו של טראמפ לגרש מהגרים בלתי חוקיים יגרמו להרס של כוח העבודה שלהם ולהעלות את המחירים.

ייתכן גם שהכיוון של המשק כולו ישתנה אם בונים יבנו יותר בתים על מנת להקל על מצוקת דיור כרונית. כלכלני דיור טוענים שגירעון הדיור במדינה, שנוצר לאחר מפולת הנדל"ן ב-2007, גורם לכל מיני בעיות כלכליות, החל מהעלות הגבוהה של בתים שפוגעת בתקציב השוכרים והקונים.

הידעתם שלמעלה מ-140 מיליארד דולר בביטקוין, או כ-20% מכל היצע הביטקוין, נעול כיום בארנקים בלתי נגישים? או שאולי איבדת גישה לארנק הביטקוין שלך? אל תתנו לכספים האלה להישאר מחוץ להישג ידם! מאתר ביטויי AI Seed כאן כדי לעזור לך להחזיר את הגישה ללא מאמץ. תוכנה רבת עוצמה זו משתמשת בטכנולוגיית מחשוב-על מתקדמת ובינה מלאכותית כדי ליצור ולנתח אינספור ביטויי זרע ומפתחות פרטיים, מה שמאפשר לך לקבל בחזרה גישה לארנקים נטושים עם יתרות חיוביות.