နှစ် 30 ချေးငွေများအတွက်အပေါင်ခံနှုန်းသည်အင်္ဂါနေ့တွင်နောက်ထပ်ကျဆင်းခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည် ယခု လေးရက်ကြာ ကျဆင်းခဲ့ပြီး ပျမ်းမျှနှုန်းသည် 6.62% သို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အောက်တိုဘာလနောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးနှုန်းဖြစ်သည်။ အခြားချေးငွေအမျိုးအစားအများစု၏ နှုန်းထားရွေ့လျားမှုသည် အင်္ဂါနေ့တွင်လည်း ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
| ငွေချေးသူများ၏ အကောင်းဆုံး အပေါင်နှုန်းထားများ၏ အမျိုးသားပျမ်းမျှ ပျမ်းမျှ | |
|---|---|
| ချေးငွေအမျိုးအစား | အသစ်ဝယ်ယူမှု |
| နှစ် 30 ပုံသေ | 6.62% |
| FHA ပုံသေ 30 နှစ်နှုန်း | 6.28% |
| ပုံသေသက်တမ်း 15 နှစ် | 5.79% |
| Jumbo 30-နှစ် ပုံသေ | 6.65% |
| 5/6 AR | 7.23% |
| Zillow Mortgage API ကို ရနိုင်ပါသည်။ | |
ပေါင်နှံနှုန်းထားများကို နှိုင်းယှဉ်ပြီး သင်ရှာနေသည့် ချေးငွေအမျိုးအစားကို မခွဲခြားဘဲ အကောင်းဆုံးနှုန်းထားအတွက် ပုံမှန်စျေးဝယ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။
ယနေ့ - ဒီဇင်ဘာလ 4 ရက်၊ 2020 ခုနှစ်အတွက် လက်ရှိချေးငွေနှုန်းထားများကို နှိုင်းယှဉ်ပါ။
ယနေ့ဝယ်ယူမှုအသစ်အပေါင်နှုန်း ပျမ်းမျှ
နှစ် 30 ၀ယ်ချေးငွေအသစ်အတွက် အပေါင်နှုန်းထားများသည် အင်္ဂါနေ့တွင် အခြေခံအချက် 4 ချက်ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းသည် ပျမ်းမျှ အမျိုးသားရေးနှုန်းကို 6.62 ရာခိုင်နှုန်းသို့ ကျဆင်းစေသည်။ ၎င်းသည် ပြီးခဲ့သည့် စျေးကွက်လေးခုအတွင်း အခြေခံအချက် 17 ခု ကျဆင်းသွားကာ ပျမ်းမျှအား ခြောက်ပတ်ကျော်အတွင်း ၎င်း၏စျေးအသက်သာဆုံးအဆင့်သို့ ယူဆောင်သွားမည်ဖြစ်သည်။
အပေါင်နှုန်းထားများသည် စက်တင်ဘာလတွင် နှစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားသော်လည်း ၎င်းတို့သည် နိုဝင်ဘာလတွင် 6,93% ဖြင့် အမြင့်ဆုံးသို့ တက်လာခဲ့သည်။ ယနေ့ပျမ်းမျှသည် နိမ့်သော်လည်း၊ စက်တင်ဘာ 70 ၏ အနိမ့်ဆုံးအမှတ် 17% အထက်တွင် အခြေခံရမှတ် 5.89 ကျော် ရှိနေသေးသည်။
သို့သော် အချိန်မီပြန်သွားပါက၊ နှစ် 30 နှစ်ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည် ဧပြီလ အမြင့်ဆုံးနှုန်း 7.37% အောက်တွင် ရှိနေပါသည်။ နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ယခု 1.4% ၏ သမိုင်းဝင်အထွတ်အထိပ်ထက် 8.01 ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး နိမ့်နေပြီဖြစ်သည်။
15 နှစ်အတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည် အင်္ဂါနေ့တွင် အခြေခံအချက် 4 ချက်သို့ ကျဆင်းသွားကာ ဆဋ္ဌမမြောက်နေ့စဉ်ကျဆင်းမှု—လွန်ခဲ့သည့်တစ်ပတ်ကျော်က 5.79% ကိုထိပြီးနောက် ပျမ်းမျှအား 6.09% သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ စက်တင်ဘာလတွင်၊ 15 နှစ်နှုန်းသည် 4.97% မှ 2 နှစ်အနိမ့်ဆုံးသို့ကျဆင်းခဲ့သည်။ ယနေ့၏ 15 နှစ်နှုန်းထားများသည် မြင့်မားသော်လည်း ၎င်းတို့သည် ပြီးခဲ့သည့် ဆောင်းဦး၏ သမိုင်းဝင် 1.3% ဖတ်ရှုမှုအောက် 7.08 ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး ရှိနေသည်—2000 ခုနှစ်မှစ၍ မြင့်မားသည်။
ဂျမ်ဘိုနှစ် 30 ပေါင်နှံမှုများအတွက် နှုန်းထားများသည် အခြေခံအချက်နှစ်ချက်ဖြင့် မြင့်တက်လာပြီး ပျမ်းမျှအား 6.65% သို့ တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ ၎င်းသည် မကြာမီက သုံးလအတွင်း အမြင့်ဆုံး 6.99% အောက်၌ ရှိနေသေးသည်။ နှစ် 30 အတွက် ပျမ်းမျှ ဂျမ်ဘိုနှုန်းသည် စက်တင်ဘာလတွင် 6.24% ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ၁၉ လကျော်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးဖြစ်သည်။ ၂၀၀၉ ခုနှစ် မတိုင်မီ နေ့စဉ် သမိုင်းဝင် ဂျမ်ဘို နှုန်းထားများကို ထုတ်ပြန်ခြင်း မရှိသော်လည်း၊ ပြီးခဲ့သည့် ဆောင်းရာသီတွင် ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့သည့် ၈.၁၄% သည် အထွတ်အထိပ်သို့ ရောက်ခဲ့သည်မှာ နှစ် 19 ပေါင်း 2009 အတွင်း စျေးအကြီးဆုံး jumbo 8.14 ပျမ်းမျှ ဖြစ်သည်ဟု ခန့်မှန်းရပါသည်။
| ငွေချေးသူများ၏ အကောင်းဆုံးနှုန်းထားများ- ဝယ်ယူမှုအသစ် | ||
|---|---|---|
| ချေးငွေအမျိုးအစား | နှုန်းထားအသစ်များ ဝယ်ယူပါ။ | နေ့စဉ်ပြောင်းလဲခြင်း။ |
| နှစ် 30 ပုံသေ | 6.62% | -0.04 |
| FHA ပုံသေ 30 နှစ်နှုန်း | 6.28% | -0.44 |
| VA နှစ် ၃၀ သတ်မှတ်ထားသည် | 6.03% | -0.02 |
| နှစ် 20 ပုံသေနှုန်း | 6.47% | -0.04 |
| ပြင်ဆင်ပြီး 15 နှစ် သက်တမ်း | 5.79% | -0.04 |
| FHA 15 နှစ်ပြင်ဆင်ပြီး | 6.40% | အဘယ်သူမျှမပြောင်းလဲခြင်း |
| ဆယ်နှစ် သတ်မှတ်ပြီး | 5.79% | -0.05 |
| 7/6 ARM | 7.18% | -0.05 |
| 5/6 AR | 7.23% | -0.04 |
| Jumbo 30-နှစ် ပုံသေ | 6.65% | 0.02 + |
| Jumbo 15-နှစ် ပုံသေ | 6.57% | 0.05 + |
| Jumbo 7/6 ARM | 7.05% | 0.04 + |
| Jumbo 5/6 ARM | 7.17% | -0.01 |
| Zillow Mortgage API ကို ရနိုင်ပါသည်။ | ||
အပတ်စဉ် Freddie Mac ပျမ်းမျှ
ကြာသပတေးနေ့တိုင်း၊ Freddie Mac သည် နှစ် 30 ပျမ်းမျှချေးငွေနှုန်းကို ထုတ်ပြန်သည်။ ပြီးခဲ့သည့် သီတင်းပတ်၏ စာဖတ်နှုန်းသည် အခြေခံအမှတ် ၃ မှတ်သို့ အပတ်စဉ် ပျမ်းမျှ ၆.၈၁ ရာခိုင်နှုန်းသို့ ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး မကြာသေးမီက စက်တင်ဘာ ၂၆ ရက်အထိ၊ ပျမ်းမျှအားဖြင့် နှစ်နှစ်တာ အနိမ့်ဆုံး ၆.၀၈ ရာခိုင်နှုန်းသို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ပြီးခဲ့သည့်အောက်တိုဘာလတွင် Freddie Mac ၏ပျမ်းမျှနှုန်းသည် အခြားတစ်ဖက်သို့ပြောင်းသွားပြီး သမိုင်းဝင် 23 နှစ်အတွင်း အထွတ်အထိပ်သို့ 7.79% သို့ တိုးလာသည်။
Freddie Mac သည် ကျွန်ုပ်တို့၏နှစ် 30 နှုန်းထားများအတွက် ကျွန်ုပ်တို့အသုံးပြုသည်ထက် မတူညီသောပျမ်းမျှကိုအသုံးပြုသည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် Freddie Mac သည် ယခင်နှုန်းထားများ၏ ငါးရက်တန်ဖိုးကို ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် တစ်ပတ်ပျမ်းမျှအား တွက်ချက်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ Investopedia သည် နှစ် 30 ပျမ်းမျှနှုန်းများကို နေ့စဉ်ဖြစ်ပြီး နှုန်းထားပြောင်းလဲမှုများအတွက် ပိုမိုတိကျသော အရိပ်အယောင်ကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ထို့အပြင်၊ ပါဝင်သောချေးငွေများအတွက် စံသတ်မှတ်ချက်များ (ဥပမာ၊ ဆင်းပေးချေမှုပမာဏ၊ ခရက်ဒစ်ရမှတ်၊ လျှော့စျေးအမှတ်များ အပါအဝင်) Freddie Mac ၏နည်းစနစ်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ပိုင်တို့ကြားတွင် ကွဲပြားပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ Mortgage Calculator ကို အသုံးပြု၍ အမျိုးမျိုးသောချေးငွေအခြေအနေများအတွက် လစဉ်ပေးချေမှုကို တွက်ချက်ပါ။
ဤနှုန်းထားများကို သင်ဤနေရာတွင်မြင်ရသည့် ပျမ်းမျှနှုန်းထားများနှင့် ဆွဲဆောင်မှုအရှိဆုံးအဖြစ် ချယ်ရီကိုရွေးချယ်ထားသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့ထုတ်ဝေသည့်နှုန်းထားများကို အွန်လိုင်းတွင် သင်တွေ့မြင်ရသော ကြော်ငြာခနှုန်းထားများနှင့် တိုက်ရိုက်နှိုင်းယှဉ်မည်မဟုတ်ပါ။ ကြော်ငြာခရက်ဒစ်နှုန်းထားများတွင် ကြိုတင်ပေးချေရမှတ်များ ပါဝင်နိုင်သည် သို့မဟုတ် အလွန်မြင့်မားသော ခရက်ဒစ်ရမှတ် သို့မဟုတ် ပုံမှန်ထက်နည်းသော ချေးငွေအတွက် စိတ်ကူးစိတ်သန်းရှိသော ချေးငှားသူအပေါ် အခြေခံနိုင်သည်။ သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်နှင့် ဝင်ငွေကဲ့သို့သော အကြောင်းရင်းများပေါ်မူတည်၍ နှုန်းထားများ ကွဲပြားပါမည်။
ချေးငွေအတိုးနှုန်းများ အဘယ်ကြောင့် မြင့်တက်လာသနည်း၊
ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို မက်ခရိုစီးပွားရေးအချက်များ၏ ရှုပ်ထွေးသော အပြန်အလှန်အကျိုးသက်ရောက်မှုနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ သီးခြားကိန်းရှင်များအပါအဝင်၊
- ဤသည်မှာ ငွေချေးစာချုပ် အထွက်နှုန်း အထူးသဖြင့် 10 နှစ် ငွေတိုက်စာချုပ်များ ရွေ့လျားနေသည့် အဆင့်နှင့် ဦးတည်ချက်ဖြစ်သည်။
- အထူးသဖြင့် အစိုးရငွေချေးစာချုပ်များ ဝယ်ယူခြင်းနှင့် ပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရန်ပုံငွေများ နှင့် စပ်လျဉ်း၍ Federal Reserve ၏ လက်ရှိ ငွေကြေးမူဝါဒများ။
- ပေါင်နှံသူများနှင့် ချေးငွေအမျိုးအစားများကြားတွင် ပြိုင်ဆိုင်မှုပြင်းထန်သည်။
မည်သည့် နံပါတ်မဆို တစ်ပြိုင်နက်တည်း အတက်အကျ ဖြစ်စေနိုင်သောကြောင့် ပြောင်းလဲမှုအား အကြောင်းရင်းတစ်ခုအတွက် သတ်မှတ်ရန် ယေဘုယျအားဖြင့် ခက်ခဲပါသည်။
မက်ခရိုစီးပွားရေးအခြေအနေများကြောင့် ချေးငွေဈေးကွက်သည် 2021 ခုနှစ်၏ အများစုအတွက် အတော်လေး တည်ငြိမ်နေပါသည်။ Federal Reserve သည် ကပ်ရောဂါကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော စီးပွားရေးဖိအားများကို တုံ့ပြန်ရန်အတွက် ငွေချေးစာချုပ်များ ဘီလီယံပေါင်းများစွာကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ Federal Reserve ၏ ငွေချေးစာချုပ်များဝယ်ယူခြင်းမူဝါဒသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများအပေါ် သိသာထင်ရှားသော သက်ရောက်မှုရှိပါသည်။
Fed သည် 2021 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလတွင် ၎င်း၏ ငွေချေးစာချုပ်များ ဝယ်ယူမှုအား လျော့ချသွားမည်ဖြစ်သည်။ လတိုင်း၊ 2022 ခုနှစ် မတ်လတွင် အသားတင် သုညအထိ သိသိသာသာ လျှော့ချပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။
Fed သည် ဆယ်စုနှစ်များစွာ မြင့်မားခဲ့သော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရန်အတွက် ၎င်း၏ဖက်ဒရယ်ရန်ပုံငွေနှုန်းကို 2020 ခုနှစ်မှ 2023 ခုနှစ် ဇူလိုင်လအတွင်း ပြင်းပြင်းထန်ထန် မြှင့်တင်ခဲ့သည်။ ဗဟိုဘဏ်၏ ရန်ပုံငွေနှုန်းသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းအပေါ် တိုက်ရိုက်သက်ရောက်မှုမရှိပါ။ အပေါင်နှုန်းထားများနှင့် Fed ရန်ပုံငွေနှုန်းသည် ဆန့်ကျင်ဘက်သို့ပင် ရွေ့လျားနိုင်သည်။
သို့သော် Fed ၏ 2022 နှင့် 2023 နှုန်းထားများ၏ သမိုင်းဝင်အမြန်နှုန်းနှင့် ပြင်းအားကြောင့် တိုးလာသည်—5.25 လအတွင်း စံနှုန်း 16 ရာခိုင်နှုန်းကို မြှင့်တင်ခြင်း—ပင်လျှင် ဗဟိုဘဏ်၏ သွယ်ဝိုက်သြဇာသက်ရောက်မှုသည် ပြီးခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းအပေါ် သိသိသာသာ တိုးမြင့်လာခဲ့သည်။ နှစ်များ။
2023 ခုနှစ် ဇူလိုင်လတွင် Fed သည် ၎င်း၏ဖက်ဒရယ်ရန်ပုံငွေနှုန်းထားကို အမြင့်ဆုံးအဆင့်နှင့် 14 လနီးပါး ထားရှိခဲ့သည်။ Fed ၏ ပထမဆုံးအတိုးနှုန်းလျှော့ချမှုကို စက်တင်ဘာ ၁၈ ရက်က ထုတ်ပြန်ကြေညာခဲ့သည်။ ၎င်းသည် 18 တွင် ဆက်လက်ရှိနေမည့် ကျဆင်းမည့်လမ်းကြောင်း၏အစဖြစ်ပြီး 2024 ဖြစ်နိုင်သည်။ ၎င်းသည် 2025 ရာခိုင်နှုန်းအမှတ်၏ ပထမဆုံးဖြတ်တောက်မှုဖြစ်သည်။
Fed သည် နိုဝင်ဘာလ 0.25 ရက်နေ့တွင် 7 မှတ်နှုန်းကို 4.5% မှ 4.7% သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ ဤဖြတ်တောက်မှုသည် မတ်လ 2023 ကတည်းက ဖက်ဒရယ်ရန်ပုံငွေနှုန်းကို ၎င်း၏အနိမ့်ဆုံးအမှတ်သို့ ယူဆောင်လာစေသည်။
Fed ၏နောက်ထပ်နှုန်းထားကြေညာချက်ကို ဒီဇင်ဘာ 18 ရက်နေ့တွင် ပြုလုပ်မည်ဖြစ်သည်။
အပေါင်နှုန်းခြေရာခံ
အထက်ဖော်ပြပါ နိုင်ငံတော်နှင့် ပြည်နယ်ဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှနှုန်းများကို Zillow Mortgage API မှတစ်ဆင့် ပေးဆောင်ထားပြီး၊ ချေးငွေမှတန်ဖိုး (LTV) အချိုး 80% (ဆိုလိုသည်မှာ အနည်းဆုံး 20%) နှင့် လျှောက်ထားသူခရက်ဒစ်ရမှတ်တို့ရှိမည်ဟု ယူဆပါသည်။ 680–739 အပိုင်းအခြား။ သင့်အရည်အချင်းများအပေါ် အခြေခံ၍ ကိုးကားချက်များကို ပေးသောအခါတွင် ဤနှုန်းထားများသည် ငွေချေးသူများထံမှ သင်ရရှိရန် မျှော်လင့်နိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ကြော်ငြာနှုန်းထား ကြော်ငြာများနှင့် ကွဲပြားနိုင်သည်။ © Zillow, Inc., 2024။ Zillow အသုံးပြုမှုစည်းမျဉ်းများ အကျုံးဝင်ပါသည်။
ဆောင်းပါးရင်းမြစ် Investopedia သည် ၎င်း၏စာရေးဆရာများသည် ၎င်းတို့၏အရေးအသားများကို အရန်သိမ်းရန် အဓိကအရင်းအမြစ်များကို အသုံးပြုရန် မျှော်လင့်ထားသည်။ ၎င်းတွင် စာရွက်ဖြူများ၊ တရားဝင်အစိုးရအချက်အလက်များ၊ မူရင်းတင်ပြခြင်းနှင့် လုပ်ငန်းကျွမ်းကျင်သူများနှင့် တွေ့ဆုံမေးမြန်းခြင်းများ ပါဝင်သည်။ သင့်လျော်သည့်အခါတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အခြားလေးစားဖွယ်ထုတ်ဝေသူများ၏ မူရင်းသုတေသနကို ကိုးကားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် တိကျပြီး ဘက်မလိုက်သော အကြောင်းအရာများကို ထုတ်လုပ်ရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ စံနှုန်းများနှင့်ပတ်သက်သည့် နောက်ထပ်အချက်အလက်များပါရှိသည်။ တည်းဖြတ်ရေးမူဝါဒ။
Freddie Mac "အပေါင်နှုန်းထားများ။"
လွှတ်တော်ဆိုင်ရာ သုတေသနလုပ်ငန်း။ "Federal Reserve- Asset Purchases of Tapering" စာမျက်နှာ 1။
ဗဟိုဘဏ်။ "ဖက်ဒရယ်ပွင့်လင်းစျေးကွက်ကော်မတီ- အစည်းအဝေးပြက္ခဒိန်များ၊ ထုတ်ပြန်ချက်များနှင့် မိနစ်များ (2019-2026)။
Bitcoin တွင်ဒေါ်လာ 140 ဘီလီယံကျော် သို့မဟုတ် Bitcoin ထောက်ပံ့မှုတစ်ခုလုံး၏ 20% ခန့်သည် လက်ရှိလက်လှမ်းမမီနိုင်သော ပိုက်ဆံအိတ်များတွင် သော့ခတ်ထားကြောင်း သင်သိပါသလား။ ဒါမှမဟုတ် သင့် Bitcoin ပိုက်ဆံအိတ်ကို ဝင်သုံးခွင့် ဆုံးရှုံးသွားနိုင်ပါတယ်။ ထိုငွေများကို လက်လှမ်းမမီပါစေနှင့်။ AI Seed Phrase Finder လွယ်ကူစွာ ပြန်လည်ဝင်ရောက်နိုင်ရန် ကူညီရန် ဤနေရာတွင်ရှိပါသည်။ ဤအစွမ်းထက်သောဆော့ဖ်ဝဲလ်သည် မရေမတွက်နိုင်သောမျိုးစေ့စာပိုဒ်တိုများနှင့် သီးသန့်သော့များကို ထုတ်လုပ်ရန်နှင့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန်အတွက် နောက်ဆုံးပေါ် စူပါကွန်ပြူတာနည်းပညာနှင့် ဉာဏ်ရည်တုများကို အသုံးပြုကာ စွန့်ပစ်ထားသော ပိုက်ဆံအိတ်များကို အပြုသဘောဆောင်သော ချိန်ခွင်လျှာများဖြင့် ပြန်လည်ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။
