LightFieldStudios / Getty ပုံများ
သော့ချက်ယူမှုများ
- ပေါင်နှံမှုအသစ်များအတွက် နှုန်းထားများသည် ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က 39 အခြေခံပွိုင့်အထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
- ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေနှုန်းသည် အခြေခံအမှတ် 23 မှ 6.88% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။
- 15 နှစ် ပေါင်နှံမှုများအတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် ရာခိုင်နှုန်းအမှတ်၏ လေးပုံတစ်ပုံမှ 5.84% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။
- Jumbo နှစ် 30 အတိုးနှုန်းသည် 18 အခြေခံပွိုင့် 6.92 % သို့ ကျဆင်းသွားသည်။
- ဤရက်သတ္တပတ်အတိုးနှုန်းကျဆင်းမှုသည် $31 အထိ ချေးငွေအတွက် အနှစ် 92 ချေးငွေအတွက် လစဉ်ပေးချေမှုတစ်ခုလျှင် $30 မှ $600,000 ကြား သက်သာနိုင်သည်ဆိုလိုသည်။
- ယခုအပတ်တွင်၊ jumbo ချေးငွေအတွက် လစဉ်ပေးချေမှုသည် $144 မှ $96 သို့ ကျဆင်းသွားသည်။
ပေါင်နှံမှုတစ်ခုကို ထုတ်ယူပြီးပြီလား၊ သို့သော် ပြန်လည်ချေးငွေအတွက် နှုန်းထားများကို ရှာဖွေနေပါသလား။ လုပ်ငန်းနေ့ရက်တိုင်းတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပျမ်းမျှနိုင်ငံတော်ငွေချေးနှုန်းနှင့် ပျမ်းမျှနိုင်ငံတော်ပြန်ငွေပေးချေမှုနှုန်းများကဲ့သို့သော အပေါင်ခံနှုန်းထားများကို ပေးဆောင်ပါသည်။
အောက်ပါတို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များမှ ပြုလုပ်သော ကမ်းလှမ်းချက်များဖြစ်သည်။
ယခင်အပတ်က ချေးငွေအမျိုးအစားတိုင်းနီးပါးအတွက် အပေါင်နှုန်း ကျဆင်းသွားသည်။
၎င်းတို့သည် အနည်းငယ်အကွာအဝေးအတွင်း အတက်အကျဖြစ်ပြီး ရက်သတ္တပတ်များစွာအကြာတွင် အပေါင်နှုန်းထားများ ကျဆင်းသွားသည်။ နောက်ဆုံးအပတ်မှစနေ၊ တနင်္ဂနွေပြောင်းလဲမှုတွင်၊ နှုန်းထားများသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 39 အခြေခံပွိုင့်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ဤသည်မှာ သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၂၂ နှင့် သောကြာနေ့၊ နိုဝင်ဘာ ၂၉ ကြားတွင် ဝယ်ယူသည့် ချေးငွေအမျိုးအစားသစ်များ မည်ကဲ့သို့လုပ်ဆောင်ခဲ့သည်ကို အသေးစိတ်ဖော်ပြထားသည်။
ထို့နောက် ကျွန်ုပ်တို့သည် 30 နှစ်၊ 15 နှစ်နှင့် jumbo အရွယ် 30-နှစ်ပုံသေနှုန်းထားချေးငွေများ အမျိုးအစားသုံးမျိုးအကြောင်း အသေးစိတ်ကို ဆက်လက်တင်ပြပါမည်။
| အပေါင်ပစ္စည်းအမျိုးအစား | နိုဝင်ဘာ ၂၂ တစ်နိုင်ငံလုံး ပျမ်းမျှ | နိုဝင်ဘာ ၂၂ တစ်နိုင်ငံလုံး ပျမ်းမျှ | သောကြာမှသောကြာသို့ပြောင်းပါ။ |
|---|---|---|---|
| နှစ် 30 ပုံသေ | 6.91% | 6.68% | - 0.23 |
| FHA 30 နှစ်ပြင်ဆင်ပြီး | 6.72% | 6.72% | ပြောင်းလဲမှုမရှိ |
| VA ပုံသေ 30-နှစ် | 6.34% | 6.09% | - 0.25 |
| နှစ် 20 ပုံသေနှုန်း | 6.82% | 6.54% | - 0.28 |
| ပြင်ဆင်ပြီး 15 နှစ် သက်တမ်း | 6.09% | 5.84% | - 0.25 |
| FHA 15 နှစ်ပြင်ဆင်ပြီး | 6.40% | 6.40% | ပြောင်းလဲမှုမရှိ |
| ဆယ်နှစ် သတ်မှတ်ပြီး | 6.15% | 5.92% | - 0.23 |
| 7/6 ARM | 7.56% | 7.24% | - 0.32 |
| 5/6 AR | 7.64% | 7.28% | - 0.36 |
| Jumbo 30-နှစ် ပုံသေ | 6.90% | 6.72% | - 0.18 |
| Jumbo 15-နှစ် ပုံသေ | 6.99% | 6.60% | - 0.39 |
| Jumbo 7/6 ARM | 7.20% | 7.02% | - 0.18 |
| Jumbo 5/6 ARM | 7.36% | 7.19% | - 0.17 |
နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းသည် အခြေခံအချက် 23 ခု ကျသွားသည်။
နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည်ပြီးခဲ့သည့်အပတ်ကသိသိသာသာကျဆင်းခဲ့သည်။ တစ်ပတ်အတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် 6.91% ဖြစ်သော်လည်း အားလပ်ရက်တိုတိုကာလအတွင်း တစ်ရက်မှလွဲ၍ လေးရက်စလုံးတွင် နှုန်းထားများ ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းတို့သည် အခြေခံအမှတ် 23 မှ 6.68% သို့ ကျဆင်းသွားကာ သောကြာနေ့တွင် အဆုံးသတ်ခဲ့သည်—ခြောက်ပတ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအပတ်စဉ်ဖတ်ရှုမှုဖြစ်သည်။
စက်တင်ဘာလတွင်၊ နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် နှစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားပြီး 5.89% ရှိသည်။ သို့သော် သောကြာနေ့၏ ပျမ်းမျှနှုန်းမှာ 6.03% သာရှိသည်။ အောက်တိုဘာလနှင့် နိုဝင်ဘာလဆန်းများအတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။
မင်းရဲ့ နှစ် 30 နှုန်းက ဘယ်လောက်လဲ။
ကျွန်ုပ်တို့သည် မတူညီသော ချေးငွေအမျိုးအစားများအတွက် နိုင်ငံအလိုက် ပျမ်းမျှနှုန်းထားနှင့် လုပ်ငန်းနေ့စဉ် ပြည်နယ်တစ်ခုစီ၏ ပျမ်းမျှနှစ် 30 နှုန်းကို ထုတ်ပြန်ပါသည်။ နယူးယောက်၊ ကယ်လီဖိုးနီးယားနှင့် ဖလော်ရီဒါတို့တွင် လောလောဆယ် နှစ် 30 ချေးငွေအတွက် အနိမ့်ဆုံးနှုန်းထားရှိသည်။
15 နှစ်ချေးငွေအတွက် အတိုးနှုန်းသည် ရာခိုင်နှုန်းတစ်ခု၏ လေးပုံတစ်ပုံ ကျဆင်းသွားပါသည်။
15 နှစ် ချေးငွေအသစ်ဝယ်ယူမှုနှုန်းထားများသည် ယခင်အပတ်ကထက် ပိုမိုကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ဤ 15 နှစ် ပျမ်းမျှ သည် သောကြာနေ့ မှ နောက်နေ့ မှ 25 အထိ ကျဆင်းသွားကာ 5.84% သို့ ကျဆင်းသွားသည် ။ ယခုအခါ ခြောက်ပတ်အတွင်း ၎င်း၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိနေပြီဖြစ်သည်။ 2015 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလတွင်၊ 15 နှစ်အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် နှစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားပြီး 4.97% သာ ကျဆင်းသွားသည်။ (သောကြာပျှမ်းမျှနှုန်းသည် 5.07%) ရှိသေးသည်။
Jumbo 30-Year Bonds အတွက် စျေးနှုန်းများသည် အခြေခံအချက် 18 ခု ကျဆင်းသွားသည်။
နှစ် 30 ဂျမ်ဘိုအသစ်ဝယ်ယူမှုနှုန်းထားများသည် ရက်သတ္တပတ်တစ်လျှောက်တွင် အခြေခံအမှတ် 18 ကျဆင်းခဲ့သည်။ နိုဝင်ဘာလ 22 ၏ဖတ်ရှုမှု 6.90% မှကျဆင်းသွားသည်သောကြာနေ့၏ပျမ်းမျှအား 6.72% သို့ကျဆင်းသွားသည်။ နှစ် 30 ဂျမ်ဘိုချေးငွေအသစ်အတွက် စက်တင်ဘာလနှုန်းသည် 6.24% နိမ့်သွားသည်။ သို့သော်၊ အနိမ့်ဆုံးအပတ်စဉ်ပျမ်းမျှသည် 6.40% ရှိသည်။
“ဂျမ်ဘို” ချေးငွေက ဘာလဲ။
jumbo ချေးငွေသည် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac နှင့်ကိုက်ညီသောချေးငွေများအတွက် အမြင့်ဆုံးချေးငွေကန့်သတ်ချက်ထက်ကျော်လွန်သည်—ယခုအချိန်တွင် US ၏အစိတ်အပိုင်းအများစုရှိတစ်အိမ်ထောင်အိမ်ထောင်စုအိမ်များအတွက် $766,550 ဖြစ်သော်လည်း အချို့သောပိုစျေးကြီးသောဧရိယာများတွင် $1,149,825 အထိရှိသည်။
သင့်လစဉ်ပေးချေမှုတွင် သက်သာစေရန် ဤအပတ်တွင် သင်ဘာလုပ်နိုင်သနည်း။
ဤတစ်ပတ်၏ လျှော့စျေးအတိုးနှုန်းများကို လစဉ်ငွေပေးချေမှုသို့ မည်ကဲ့သို့ ဘာသာပြန်ဆိုသည်ကို ကြည့်ရှုရန်၊ နှစ် 30၊ 15 နှစ် သို့မဟုတ် နှစ် 30 ဂျမ်ဘို ပုံသေနှုန်းဖြင့် ချေးငွေပမာဏအမျိုးမျိုးအတွက် ပင်ရင်း-အပေါင်း-အတိုးပေးချေမှုကို အောက်တွင် ကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။ ယခင်အပတ်က ပြောင်းလဲမှုအပါအဝင် ဝယ်ယူမှုပေါင်နှံမှုအသစ်။
ချေးငွေပမာဏ $200,000 မှ $600,000 တွင်၊ နှစ် 30 နှစ်နှင့် 15 နှစ်ပေါင်နှံမှုများအတွက် အရင်းအနှီးနှင့် အတိုးပေးချေမှုများသည် ပြီးခဲ့သောအပတ်က တစ်လလျှင် $27 မှ $92 သို့ ရိတ်သွားပါသည်။
| 30 နှစ်အပေါင်ခံယနေ့နှင့်နောက်ဆုံးပတ်အတွက်လစဉ်ပေးချေမှုများ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| အမျိုးသားပျမ်းမျှနှုန်း | $200,000 | $300,000 | $400,000 | $500,000 | $600,000 | |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 6.91% | $1,319 | $1,978 | $2,637 | $3,296 | $3,956 |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 6.68% | $1,288 | $1,932 | $2,576 | $3,220 | $3,864 |
| ငွေပေးချေမှုများသည် လစဉ်ပြောင်းလဲပါသည်။ | - $ 31 | - $ 46 | - $ 61 | - $ 77 | - $ 92 | |
| 15 နှစ်ချေးငွေအတွက် လစဉ်ပေးချေခြင်း- ယနေ့ပေးချေမှုများနှင့် နောက်ဆုံးအပတ်များ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| အမျိုးသားပျမ်းမျှနှုန်း | $200,000 | $300,000 | $400,000 | $500,000 | $600,000 | |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 6.09% | $1,697 | $2,546 | $3,395 | $4,244 | $5,092 |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 5.84% | $1,670 | $2,506 | $3,341 | $4,176 | $5,011 |
| ငွေပေးချေမှုများသည် လစဉ်ပြောင်းလဲပါသည်။ | - $ 27 | - $ 40 | - $ 54 | - $ 67 | - $ 81 | |
Jumbo နှစ် 30 ချေးငွေများသည် အဓိပ္ပါယ်ပိုကြီးသော ပေါင်နှံမှုများဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ ချေးငွေပမာဏကို $800,000 နှင့် $1.2 million ကြားအသုံးပြု၍ ကျွန်ုပ်တို့၏ရလဒ်များကို တွက်ချက်ပါသည်။ ချေးငွေအရွယ်အစားပေါ် မူတည်၍ အပေါင်ခံငွေစုငွေသည် တစ်လလျှင် $96 မှ $144 အထိရှိသည်။
| Jumbo နှစ် 30 ချေးငွေ- လစဉ်ပေးချေမှုများ ယနေ့နှင့် နောက်ဆုံးအပတ် | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| အမျိုးသားပျမ်းမျှနှုန်း | $800,000 | $900,000 | $1,000,000 | $1,100,000 | $1,200,000 | |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 6.90% | $5,269 | $5,927 | $6,586 | $7,245 | $7,903 |
| သောကြာ၊ နိုဝင်ဘာ ၁၀ | 6.72% | $5,173 | $5,819 | $6,466 | $7,113 | $7,759 |
| ငွေပေးချေမှုများသည် လစဉ်ပြောင်းလဲပါသည်။ | - $ 96 | - $ 108 | - $ 120 | - $ 132 | - $ 144 | |
အပေါင်နှုန်းထားများကို ခြေရာခံရန် ကျွန်ုပ်တို့ ဘာလုပ်သနည်း။
အထက်ဖော်ပြပါ နိုင်ငံတော်နှင့် ပြည်နယ်ဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှနှုန်းများကို Zillow Mortgage API မှတစ်ဆင့် ပေးဆောင်ထားပြီး၊ ချေးငွေမှတန်ဖိုး (LTV) အချိုး 80% (ဆိုလိုသည်မှာ အနည်းဆုံး 20%) နှင့် လျှောက်ထားသူခရက်ဒစ်ရမှတ်တို့ရှိမည်ဟု ယူဆပါသည်။ 680–739 အပိုင်းအခြား။ သင့်အရည်အချင်းများအပေါ် အခြေခံ၍ ကိုးကားချက်များကို ပေးသောအခါတွင် ဤနှုန်းထားများသည် ငွေချေးသူများထံမှ သင်ရရှိရန် မျှော်လင့်နိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ကြော်ငြာနှုန်းထား ကြော်ငြာများနှင့် ကွဲပြားနိုင်သည်။ © Zillow, Inc., 2024။ Zillow အသုံးပြုမှုစည်းမျဉ်းများ အကျုံးဝင်ပါသည်။
Bitcoin တွင်ဒေါ်လာ 140 ဘီလီယံကျော် သို့မဟုတ် Bitcoin ထောက်ပံ့မှုတစ်ခုလုံး၏ 20% ခန့်သည် လက်ရှိလက်လှမ်းမမီနိုင်သော ပိုက်ဆံအိတ်များတွင် သော့ခတ်ထားကြောင်း သင်သိပါသလား။ ဒါမှမဟုတ် သင့် Bitcoin ပိုက်ဆံအိတ်ကို ဝင်သုံးခွင့် ဆုံးရှုံးသွားနိုင်ပါတယ်။ ထိုငွေများကို လက်လှမ်းမမီပါစေနှင့်။ AI Seed Phrase Finder လွယ်ကူစွာ ပြန်လည်ဝင်ရောက်နိုင်ရန် ကူညီရန် ဤနေရာတွင်ရှိပါသည်။ ဤအစွမ်းထက်သောဆော့ဖ်ဝဲလ်သည် မရေမတွက်နိုင်သောမျိုးစေ့စာပိုဒ်တိုများနှင့် သီးသန့်သော့များကို ထုတ်လုပ်ရန်နှင့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန်အတွက် နောက်ဆုံးပေါ် စူပါကွန်ပြူတာနည်းပညာနှင့် ဉာဏ်ရည်တုများကို အသုံးပြုကာ စွန့်ပစ်ထားသော ပိုက်ဆံအိတ်များကို အပြုသဘောဆောင်သော ချိန်ခွင်လျှာများဖြင့် ပြန်လည်ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။
