ချေးငွေအမျိုးအစားအများစုအတွက် ပေါင်နှံနှုန်းများ - နိုဝင်ဘာ ၂၉၊ ၂၀၂၄

တည်းဖြတ်သူ၏မှတ်ချက်- Investopedia သည် ကျေးဇူးတော်နေ့ကို အလေးပြု၍ ကြာသပတေးနေ့၊ နိုဝင်ဘာလ 28 ရက်နေ့၌ နေ့စဉ် ပေါင်နှံမှုနှုန်းသတင်းကို မထုတ်ပြန်ခဲ့ပါ။ ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့ ပျမ်းမျှနှုန်းထားများကို အစီရင်ခံပါသည်။

တနင်္လာနေ့တွင် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားပြီးနောက် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းသည် ပိုမိုကျဆင်းသွားပြီး ထိုအဆင့်တွင် နှစ်ရက်ကြာ ထိန်းထားနိုင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် ယခုအခါ ပျမ်းမျှအားဖြင့် 6.75 ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်ပြီး လေးလတာကာလအတွင်း 6.93% မှ သိသိသာသာကျဆင်းမှုကို ကိုယ်စားပြုသည်။ အခြားချေးငွေအမျိုးအစားအများစုသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ပေါင်နှံနှုန်းထားများကို နှိုင်းယှဉ်ပြီး သင်ရှာနေသည့် ချေးငွေအမျိုးအစားကို မခွဲခြားဘဲ အကောင်းဆုံးနှုန်းထားအတွက် ပုံမှန်စျေးဝယ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။

ယနေ့၊ နိုဝင်ဘာလ 29 ရက်၊ 2020 ခုနှစ် အပေါင်နှုန်းထားများကို နှိုင်းယှဉ်ပါ။

ယနေ့ဝယ်ယူမှုအသစ်အပေါင်နှုန်း ပျမ်းမျှ

တနင်္လာနေ့နှင့် အင်္ဂါနေ့ကြားတွင် အခြေခံအမှတ် 12 ခု အသားတင်ကျဆင်းပြီးနောက်၊ ပေါင်နှံမှုအသစ်များအတွက် နှစ် 30 ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် အခြေခံအမှတ် 4 မှ 6.75% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ နှုန်းထားများသည် ယခင်က တင်းကျပ်သော yo-yo အခြေခံပေါ်တွင် အတက်အကျရှိခဲ့ပြီး 4 လတာ အမြင့်ဆုံး 6.93% သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။

အပေါင်နှုန်းထားများသည် စက်တင်ဘာလတွင် နှစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းတို့သည် အောက်တိုဘာလတွင် ဟောက်ခဲ့ပြီး ယခုလတွင် ပိုမိုမြင့်မားသော အကွာအဝေးသို့ ရွေ့လျားလျက်ရှိသည်။ ယနေ့ ပျမ်းမျှသည် စက်တင်ဘာ 86 တွင် မှတ်ပုံတင်ထားသော နှစ်နှစ်အနိမ့်ဆုံး အခြေခံအမှတ် 17 ဖြစ်သည်—နှစ် 30 ပျမ်းမျှ 5.89% သို့ ကျဆင်းသွားသောအခါ၊

နှစ် 30 ချေးငွေများအတွက် နှုန်းထားများကို ပြန်ကြည့်လျှင် ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ ဧပြီလ အမြင့်ဆုံး 7.37% ထက် များစွာနိမ့်ကျနေသေးသည်။ နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် 1.26 နှစ်အတွင်း အမြင့်ဆုံးဖြစ်ခဲ့သည့် ၎င်းတို့၏သမိုင်းဝင်အထွတ်အထိပ်ဖြစ်သော ပြီးခဲ့သော အောက်တိုဘာလ၏ 8.01% ထက် 23 မှတ် နိမ့်ပါသည်။

15 နှစ် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည် အခြေခံအချက် 8 ခုကို ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး ဗုဒ္ဓဟူးနေ့၏ ပျမ်းမျှအား 5.88% သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ စက်တင်ဘာလတွင်၊ 15 နှစ်နှုန်းသည် နှစ်နှစ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းခဲ့ပြီး 4.97% အထိ ကျဆင်းခဲ့သည်။ ယနေ့၏ 15 နှစ်နှုန်းထားများသည် မြင့်မားသော်လည်း ၎င်းတို့သည် ပြီးခဲ့သည့် ဆောင်းဦးရာသီ၏ သမိုင်းဝင် 1.2% ဖတ်ရှုမှုအောက် 7.08 ရာခိုင်နှုန်း ရှိနေသည်—2000 နောက်ပိုင်း မြင့်မားသည်။

ဂျမ်ဘို နှစ် 30 ချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် အခြေခံအချက် 10 ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက သုံးလအတွင်း အမြင့်ဆုံး 6.99% အောက်၌ ရှိနေသည်။ နှစ် 30 အတွက် ပျမ်းမျှ ဂျမ်ဘိုနှုန်းသည် စက်တင်ဘာလတွင် 6.24% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းသည် 19 လအတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သည်။ ၂၀၀၉ ခုနှစ် မတိုင်မီ နေ့စဉ် သမိုင်းဝင် ဂျမ်ဘို နှုန်းထားများကို ထုတ်ပြန်ခြင်း မရှိသော်လည်း၊ ပြီးခဲ့သည့် ဆောင်းရာသီတွင် ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့သည့် ၈.၁၄% သည် အထွတ်အထိပ်သို့ ရောက်ခဲ့သည်မှာ နှစ် 2009 ပေါင်း 8.14 အတွင်း စျေးအကြီးဆုံး jumbo 30 ပျမ်းမျှ ဖြစ်သည်ဟု ခန့်မှန်းရပါသည်။

အပတ်စဉ် Freddie Mac ပျမ်းမျှ

ကြာသပတေးနေ့တိုင်း Freddie Mac (အစိုးရပံ့ပိုးပေးသော အပေါင်ခံဝယ်ယူသူ) သည် တစ်ပတ်လျှင် ပျမ်းမျှ နှစ် 30 အတိုးနှုန်းများကို ထုတ်ဝေသည်။ ဒီတစ်ပတ်ရဲ့ စာဖတ်နှုန်းဟာ အပတ်စဉ် ပျမ်းမျှ 3% သို့ 6.81 မှတ် ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး မကြာသေးမီက စက်တင်ဘာ 26 တွင် ပျမ်းမျှ 6.08% သို့ နှစ်နှစ်တာ အနိမ့်ဆုံးသို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ပြီးခဲ့သည့်အောက်တိုဘာလတွင် Freddie Mac ၏ပျမ်းမျှနှုန်းသည် အခြားတစ်ဖက်သို့ပြောင်းသွားပြီး သမိုင်းဝင် 23 နှစ်အတွင်း အထွတ်အထိပ်သို့ 7.79% သို့ တိုးလာသည်။

Freddie Mac သည် ကျွန်ုပ်တို့၏နှစ် 30 နှုန်းထားများအတွက် ကျွန်ုပ်တို့အသုံးပြုသည်ထက် မတူညီသောပျမ်းမျှကိုအသုံးပြုသည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် Freddie Mac သည် ယခင်နှုန်းထားများ၏ ငါးရက်တန်ဖိုးကို ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် တစ်ပတ်ပျမ်းမျှအား တွက်ချက်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ Investopedia သည် နှစ် 30 ပျမ်းမျှနှုန်းများကို နေ့စဉ်ဖြစ်ပြီး နှုန်းထားပြောင်းလဲမှုများအတွက် ပိုမိုတိကျသော အရိပ်အယောင်ကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ထို့အပြင်၊ ပါဝင်သောချေးငွေများအတွက် စံသတ်မှတ်ချက်များ (ဥပမာ၊ ဆင်းပေးချေမှုပမာဏ၊ ခရက်ဒစ်ရမှတ်၊ လျှော့စျေးအမှတ်များ အပါအဝင်) Freddie Mac ၏နည်းစနစ်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ပိုင်တို့ကြားတွင် ကွဲပြားပါသည်။

ကျွန်ုပ်တို့၏ Mortgage Calculator ကို အသုံးပြု၍ အမျိုးမျိုးသောချေးငွေအခြေအနေများအတွက် လစဉ်ပေးချေမှုကို တွက်ချက်ပါ။

ဤနှုန်းထားများကို သင်ဤနေရာတွင်မြင်ရသည့် ပျမ်းမျှနှုန်းထားများနှင့် ဆွဲဆောင်မှုအရှိဆုံးအဖြစ် ချယ်ရီကိုရွေးချယ်ထားသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့ထုတ်ဝေသည့်နှုန်းထားများကို အွန်လိုင်းတွင် သင်တွေ့မြင်ရသော ကြော်ငြာခနှုန်းထားများနှင့် တိုက်ရိုက်နှိုင်းယှဉ်မည်မဟုတ်ပါ။ ကြော်ငြာခရက်ဒစ်ရမှတ်များတွင် ကြိုတင်ပေးချေရမည့်အချက်များ ပါဝင်နိုင်သည် သို့မဟုတ် အလွန်မြင့်မားသော ခရက်ဒစ်ရမှတ် သို့မဟုတ် ပုံမှန်ထက်နည်းသော ချေးငွေအတွက် စိတ်ကူးစိတ်သန်းရှိသော ချေးငှားသူအပေါ် အခြေခံနိုင်သည်။ သင့်နှုန်းထားသည် သင့်ဝင်ငွေနှင့် ခရက်ဒစ်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်အပြင် အခြားအချက်များပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။

အပေါင်ခံနှုန်းများ မြင့်တက်ခြင်း သို့မဟုတ် ကျဆင်းခြင်းများကို အဘယ်အရာက ဖြစ်စေသနည်း။

ပေါင်နှံမှုနှုန်းများကို မက်ခရိုစီးပွားရေးနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ အကြောင်းရင်းများဖြင့် ဆုံးဖြတ်သည်။

• ဤသည်မှာ ငွေချေးစာချုပ် အထွက်နှုန်း အထူးသဖြင့် 10 နှစ် ငွေတိုက်စာချုပ်များ ရွေ့လျားနေသည့် အဆင့်နှင့် ဦးတည်ချက်ဖြစ်သည်။
• ငွေချေးစာချုပ်ဝယ်ယူခြင်းနှင့် အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံပေးထားသော ချေးငွေများအပါအဝင် ဗဟိုဘဏ်၏ လက်ရှိမူဝါဒ။
• ချေးငွေအမျိုးအစားအမျိုးမျိုးအတွက် အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် အချင်းချင်း ပြိုင်ဆိုင်ကြသည်။

မည်သည့် နံပါတ်မဆို တစ်ပြိုင်နက်တည်း အတက်အကျ ဖြစ်စေနိုင်သောကြောင့် ပြောင်းလဲမှုအား အကြောင်းရင်းတစ်ခုအတွက် သတ်မှတ်ရန် ယေဘုယျအားဖြင့် ခက်ခဲပါသည်။

မက်ခရိုစီးပွားရေးအခြေအနေများကြောင့် ချေးငွေဈေးကွက်သည် 2021 ခုနှစ်၏အများစုအတွက် အတော်လေး တည်ငြိမ်နေပါသည်။ Federal Reserve သည် ကူးစက်ရောဂါကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော စီးပွားရေးဖိအားများကို တုံ့ပြန်ရန်အတွက် ဒေါ်လာဘီလီယံနှင့်ချီသော စာချုပ်များကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ ဤငွေချေးစာချုပ်-ဝယ်ခြင်းနည်းဗျူဟာအရ အပေါင်နှုန်းထားများသည် ကြီးမားစွာလွှမ်းမိုးထားသည်။

နိုဝင်ဘာလ 20 ရက်နေ့မှ စတင်၍ Fed သည် ၎င်း၏ လစဉ် ငွေချေးစာချုပ်များ ဝယ်ယူမှုများကို လျှော့ချခဲ့ပြီး ၎င်းတို့ကို လစဉ် သိသာထင်ရှားသော ပမာဏဖြင့် လျှော့ချခဲ့သည်။

Fed သည် ဆယ်စုနှစ်များစွာ မြင့်မားခဲ့သော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရန်အတွက် ၎င်း၏ဖက်ဒရယ်ရန်ပုံငွေနှုန်းကို 2020 ခုနှစ်မှ 2023 ခုနှစ် ဇူလိုင်လအတွင်း ပြင်းပြင်းထန်ထန် မြှင့်တင်ခဲ့သည်။ Fed Funds Rate သည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို သွယ်ဝိုက်၍ သက်ရောက်နိုင်သော်လည်း၊ ၎င်းသည် သွယ်ဝိုက်သောနည်းဖြင့် လုပ်ဆောင်သည်။ အပေါင်နှုန်းထားများနှင့် Fed ရန်ပုံငွေနှုန်းသည် ဆန့်ကျင်ဘက်သို့ပင် ရွေ့လျားနိုင်သည်။

သို့သော် Fed ၏ 2022 နှင့် 2023 နှုန်းထားများ၏ သမိုင်းဝင်အမြန်နှုန်းနှင့် ပြင်းအားကြောင့် တိုးလာသည်—5.25 လအတွင်း စံနှုန်း 16 ရာခိုင်နှုန်းကို မြှင့်တင်ခြင်း—ပင်လျှင် ဗဟိုဘဏ်၏ သွယ်ဝိုက်သြဇာသက်ရောက်မှုသည် ပြီးခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းအပေါ် သိသိသာသာ တိုးမြင့်လာခဲ့သည်။ နှစ်များ။

Fed သည် 14 ခုနှစ် ဇူလိုင်လမှ စတင်၍ 2023 လကြာ အထွတ်အထိပ်ရောက်နေသည့် Fed ၏ Fed သည် စက်တင်ဘာလ 18 ရက်နေ့တွင် Fed မှ 2024 သို့မဟုတ် 2025 တွင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်ဖွယ်ရှိသော လျှော့ချမှုအစီအစဉ်တစ်ခုတွင် ၎င်း၏ဖက်ဒရယ်ရန်ပုံငွေနှုန်းကို ပထမဆုံးဖြတ်တောက်ကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ 0.50 ရာခိုင်နှုန်းအမှတ်၏ပထမဖြတ်။

Fed သည် နိုဝင်ဘာလ 0.25 ရက်နေ့တွင် 7 မှတ်နှုန်းကို 4.5% မှ 4.75% သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ ဗဟိုဘဏ်၏ ရန်ပုံငွေနှုန်းသည် 2023 ခုနှစ် မတ်လတွင် ၎င်း၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိသွားပါပြီ။

Fed ၏နောက်ထပ်နှုန်းထားကြေညာချက်ကို ဒီဇင်ဘာ 18 ရက်နေ့တွင် ပြုလုပ်မည်ဖြစ်သည်။

အပေါင်နှုန်းထားများကို ခြေရာခံရန် ကျွန်ုပ်တို့ ဘာလုပ်သနည်း။

အထက်ဖော်ပြပါ နိုင်ငံတော်နှင့် ပြည်နယ်ဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှနှုန်းများကို Zillow Mortgage API မှတစ်ဆင့် ပေးဆောင်ထားပြီး၊ ချေးငွေမှတန်ဖိုး (LTV) အချိုး 80% (ဆိုလိုသည်မှာ အနည်းဆုံး 20%) နှင့် လျှောက်ထားသူခရက်ဒစ်ရမှတ်တို့ရှိမည်ဟု ယူဆပါသည်။ 680–739 အပိုင်းအခြား။ နှုန်းထားများသည် ငွေချေးသူ၏ အရည်အချင်းများအပေါ် အခြေခံပြီး ကြော်ငြာထားသော ကြော်ငြာကမ်းလှမ်းမှုများနှင့် ကွဲပြားနိုင်ပါသည်။ © Zillow, Inc., 2024။ Zillow ၏ အသုံးပြုမှု စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများသည် အကျုံးဝင်ပါသည်။

Investopedia ၏ ဆောင်းပါးရင်းမြစ်များမှ စာရေးဆရာများသည် ၎င်းတို့၏အရေးအသားများကို အရန်ကူးရန်အတွက် အဓိကအရင်းအမြစ်များကို အသုံးပြုရန်လိုအပ်သည်။ စာရွက်ဖြူများ၊ အစိုးရမှ အချက်အလက်များ၊ ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် တွေ့ဆုံမေးမြန်းမှုများ၊ မူရင်းအစီရင်ခံချက်အားလုံးသည် ဥပမာများဖြစ်သည်။ သင့်လျော်သောအခါတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အခြားထုတ်ဝေသူများ၏ မူရင်းသုတေသနကို ကိုးကားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဝဘ်ဆိုက်တွင် တိကျပြီး ဘက်မလိုက်သော အကြောင်းအရာများကို ထုတ်လုပ်ရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ စံနှုန်းများနှင့်ပတ်သက်သည့် နောက်ထပ်အချက်အလက်များပါရှိသည်။ တည်းဖြတ်ရေးမူဝါဒ။

1. Freddie Mac "အပေါင်နှုန်းထားများ။"

2. လွှတ်တော်ဆိုင်ရာ သုတေသနလုပ်ငန်း။ "Federal Reserve- Asset Purchases of Tapering" စာမျက်နှာ 1။

3. ဗဟိုဘဏ်။ "ဖက်ဒရယ်ပွင့်လင်းစျေးကွက်ကော်မတီ- အစည်းအဝေးပြက္ခဒိန်များ၊ ထုတ်ပြန်ချက်များနှင့် မိနစ်များ (2019-2026)။

Bitcoin တွင်ဒေါ်လာ 140 ဘီလီယံကျော် သို့မဟုတ် Bitcoin ထောက်ပံ့မှုတစ်ခုလုံး၏ 20% ခန့်သည် လက်ရှိလက်လှမ်းမမီနိုင်သော ပိုက်ဆံအိတ်များတွင် သော့ခတ်ထားကြောင်း သင်သိပါသလား။ ဒါမှမဟုတ် သင့် Bitcoin ပိုက်ဆံအိတ်ကို ဝင်သုံးခွင့် ဆုံးရှုံးသွားနိုင်ပါတယ်။ ထိုငွေများကို လက်လှမ်းမမီပါစေနှင့်။ AI Seed Phrase Finder လွယ်ကူစွာ ပြန်လည်ဝင်ရောက်နိုင်ရန် ကူညီရန် ဤနေရာတွင်ရှိပါသည်။ ဤအစွမ်းထက်သောဆော့ဖ်ဝဲလ်သည် မရေမတွက်နိုင်သောမျိုးစေ့စာပိုဒ်တိုများနှင့် သီးသန့်သော့များကို ထုတ်လုပ်ရန်နှင့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန်အတွက် နောက်ဆုံးပေါ် စူပါကွန်ပြူတာနည်းပညာနှင့် ဉာဏ်ရည်တုများကို အသုံးပြုကာ စွန့်ပစ်ထားသော ပိုက်ဆံအိတ်များကို အပြုသဘောဆောင်သော ချိန်ခွင်လျှာများဖြင့် ပြန်လည်ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။